【おうちで稼ぐ】COZUCHIでほったらかし不動産投資＜初心者こそおすすめ＞

そんなお悩みにお答えします。

結論からお伝えすると、家にいながらほったらかしで稼ぐ方法はあります。しかも超簡単です。

この記事では、年利3〜12%と高い利回りを誇る不動産投資型のクラウドファンディング「COZUCHI」について紹介します。

そう不安に思う方もいるかもしれませんが、大丈夫です。

COZUCHIは1口1万円から投資でき、プロが運用してくれるので知識がなくても全く問題ありません。

それでは詳しくみていきましょう。

COZUCHIとは？

COZUCHIとは、1口1万円、最短3ヶ月から不動産投資ができるクラウドファンディングサービスです。

不動産クラウドファンディングとは、投資家から集めた資金を使って不動産を賃貸・購入し、賃料収入および売却益を投資家に還元する仕組みのことを言います。

COZUCHIの仕組み

• 投資家が投資をする




• 運営事業者がその資金を使い物件を購入し、運用する




• 入居者からの賃料や売却益で利益をあげる

• 出た利益を投資家に還元する

引用：COZUCHI

主な特徴

主な特徴は以下のとおりです。

1口1万円から始めることができるので、まとまったお金がなくても大丈夫です。

COZUCHIのメリット

続いて、COZUCHIのメリットを紹介します。

高い利回りを期待できる

COZUCHIでは、年利率3～12％程度のミドル〜ハイリターンの高い利回りが期待できる物件への投資が可能です。

過去には、利回り283%という信じられない案件もありました。

COZUCHIでは、想定利回りを超えて終了した案件が多数あります。

ただでさえ想定利回りが高いのに、実際の利回りがもっと高くなるなんて激アツですよね。

優先劣後方式を採用している

COZUCHIでは、優先劣後方式を採用しています。

引用：COZUCHI

事業者の劣後出資は10～60%です。

つまり、10%の元本割れの場合はリスクゼロで運用ができるということになります。

ちなみにCOZUCHIは2008年の事業開始から、一度も元本割れはないそうです。

いつでも換金が可能

投資期間中に現金が必要となった場合、マイページの換金申請から手続きをすることでいつでも換金が可能です。

COZUCHIのデメリット

メリットばかりに思えるCOZUCHIですが、デメリットもあります。

元本保証・利回り保証がない

これは、どの不動産クラウドファンディングや不動産ソーシャルレンディングにおいても言えることですが、元本保証・利回り保証はありません。

ただし、優先劣後方式を採用しているので、物件の下落が一定範囲内であれば投資家の元本には影響が出にくくなっています。

応募できないことがある

COZUCHIでは先着・抽選と2つの方法で物件への出資を募集しています。

人気の案件の場合、開始から1日と経たずに募集金額に達することもあります。

たとえば、直近の案件を例にとってみると…

引用：COZUCHI

なんと応募率1,184%ととんでもない応募数だったことがわかります。

それでも当選すれば利益を得られる可能性が高いので、ひとまず応募してみるだけの価値はあるかもしれません。

▶︎▶︎COZUCHI公式サイトへ

COZUCHIの口コミ・評判

COZUCHIの口コミをいくつか紹介します。

COZUCHI
渋谷区神泉エリア 開発プロジェクト
当初5.5％→13.1%
わーーい😊✨

— なーさん (@4181kt) March 28, 2022

本日19時のCOZUCHIさんの案件は大人気でした。回線混み合って入れませんでした😭次こそは🔥#COZUCHI

— いちご🍓【@教育公務員の資産形成】 (@19ichigo851) March 29, 2022

Cozuchi代々木キャンセル分の追加募集、気づいたのが19:01でしたがもちろん完売でした😂
先着で数千万円なら秒ですよね😆笑#cozuchi #不動産投資

— 松本拓也 (@toushimatsumoto) July 20, 2022

COZUCHIが、非常に人気であることがわかりますね。

COZUCHIの過去案件

COZUCHIでは、高い利回りの案件が多くあることがわかったと思いますが、他にもどんなものがあったのか紹介します。

これを見れば、COZUCHIにどれだけすごい案件があるかわかります。

引用：COZUCHI

ちなみに、無料登録をすれば他の案件や詳細を見ることができるので、気になる方はチェックしてみてください。

▶︎▶︎COZUCHI公式サイトへ

COZUCHIの始め方［2ステップ］

COZUCHIを始める手順は下記2ステップです。

COZUCHIでは、2週間に1度のペースで新規案件を公開していく予定です。

そのためいつ案件が募集されてもいいように、先に投資家登録まで済ませておくのがおすすめです。

まとめ：ほったらかしでお金を増やすチャンスを掴もう

家にいながらほったらかしで稼げる不動産投資型のクラウドファンディング「COZUCHI」について紹介しました。

何と言っても運用をプロに任せて高利回りでお金を増やせるのは、不動産投資の知識がなくてもいいので始めやすいですよね。

銀行に預けているお金がある方は、COZUCHIで投資をしてお金を増やすのも一つの手です。

ぜひこの機会にCOZUCHIを始めてみてください。