家にいながら稼げるって聞いたけど、どうやって？
そんな悩みにお答えします。
結論からお伝えすると
- 大家どっとこむとは、月1万円から不動産投資ができるサービス
- 運用などはすべてプロにお任せなので、難しい知識などは一切不要で資産を増やせる
不動産投資というと難しいイメージがあるかもしれませんが、大家どっとこむはそういった考えの方にこそ不動産投資の機会を提供したいというコンセプトがあります。
つまり、すべてプロが運用してくれるのでほったらかしで不動産投資ができるので気軽に初めてねということ。
大家どっとこむとは？
大家どっとこむとは、月1万円から不動産投資ができるクラウドファンディングサービスです。
不動産クラウドファンディングとは、投資家から集めた資金を使って不動産を賃貸・購入し、賃料収入および売却益を投資家に還元する仕組みのことを言います。
大家どっとこむの仕組み
大家どっとこむの仕組みは以下の通り。
- 私たち投資家が投資をする
- 運営事業者がその資金を使い物件を購入し、運用する
- 入居者からの賃料や売却益で利益をあげる
- 出た利益が私たち投資家に還元される
大家どっとこむの特徴
大家どっとこむの主な特徴は以下の通りです。
- 1口1万円から投資可能
- 運用はプロにお任せ
- 運用期間が短い（3～18ヶ月程）
不動産投資が初めての方、短期で利益を得たい方におすすめといえますね。
大家どっとこむの始め方
大家どっとこむを始める方法は以下の通りです。
- 個人情報の入力
- 銀行口座の登録
- 本人確認をする
それでは、詳しくみていきましょう。
STEP1：個人情報の入力
大家どっとこむの公式サイトへアクセスし、メールアドレスを入力します。
メールが届くので、URLをクリックしパスワードを設定します。
約定書面の確認を行い、個人情報等の入力を行います。
次に銀行口座を登録していきます。
STEP2：銀行口座の登録
銀行名・支店名等の口座情報を入力します。
キャッシュカードの写真をアップロードし、銀行口座の登録は終わりです。
STEP3：本人確認をする
最後に本人確認をします。
プライバシーポリシーに同意の上、希望する本人確認書類をアップロードします。
大家どっとこむのメリット
大家どっとこむのメリットは以下の2つです。
銀行預金より高い利回り
大家どっとこむでは、年利3～5%を中心とした物件への投資が可能です。
元本割れリスクへの対策
大家どっとこむでは、優先劣後構造を採用しています。
優先劣後構造とは？
損失が出た場合に、私たち投資家ではなく事業者の出資分から補填してくれる仕組みです。
損失が出た場合、事業者の出資分から補ってくれるので、私たち投資家の元本には影響が出にくくなっています。
さらに、日本保証による買取保証もあります。
万が一、不動産が売れなかった場合でも日本保証が買い取ってくれるので、より元本割れのリスクが抑えられているというわけです。
大家どっとこむのデメリット
大家どっとこむにも、デメリットが2つあります。
元本保証・利回り保証はない
これは、どの不動産クラウドファンディングや不動産ソーシャルレンディングにおいても言えることですが、元本保証・利回り保証はありません。
ただし、優先劣後構造・日本保証による買取保証を採用しているので、投資家の元本には影響が出にくくなっています。
応募できないことがある
大家どっとこむでは、先着・抽選・比例配分の3つの方法で出資を募集しています。
人気の案件の場合、募集金額に対して達成率が100%を超えることが多々あります。
たとえば、直近の案件を例にとってみると…
達成率244%ととんでもない数字になっていました。
それでも当選すれば利益を得られる可能性が高いので、ひとまず応募してみるだけの価値はあります。
どんな案件があるかは下記より確認してみてください。
まとめ：大家どっとこむで家にいながら資産を増やしましょう
不動産クラウドファンディングの大家どっとこむの概要やメリット・デメリット、登録方法を紹介しました。
近年、人気となってきている不動産クラウドファンディング。
不動産投資初心者はもちろん、資産運用・投資を始めてみたいという方でも知識不要でスタートできるのでオススメです。
